1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
ライオンズマンション南大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 21.36㎡の場合
相場
1,905万円
89.2万円/㎡
1,228
1,679
2,130
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,130万円
78.6万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション南大塚
1,980万円（92.7万円/㎡）/ 3階 / 21.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,980万円 | 92.7万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/05 | 1,980万円 | 92.7万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 1,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,800万円 | 84.3万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1R | - |
| 2024/10/11 | 4,199万円 | 103.0万円 | 3階 | 40.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,080万円 | 100.1万円 | 7階 | 40.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,750万円 | 72.0万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,980万円 | 73.1万円 | 3階 | 40.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,480万円 | 60.9万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,680万円 | 69.1万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 94.5万円 | 11階 | 17.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,860万円 | 64.6万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/02/20 | 2,000万円 | 82.3万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,730万円 | 82.1万円 | 11階 | 21.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,730万円 | 71.2万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 61.8万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 2,870万円 | 70.4万円 | 7階 | 40.77㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/10/31 | 1,730万円 | 71.2万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/09 | 2,990万円 | 73.3万円 | 10階 | 40.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,698万円 | 90.7万円 | 8階 | 40.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,698万円 | 99.3万円 | 8階 | 37.23㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は81.99万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,300万円 | 79.8万円 | 16.29㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/10 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 81.7万円 | 16.89㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,280万円 | 78.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン山中 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,490万円 | 70.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トップ池袋第2 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,599万円 | 96.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,600万円 | 91.3万円 | 17.53㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,500万円 | 70.0万円 | 21.42㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/17 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,230万円 | 71.4万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 96.2万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,580万円 | 75.5万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 1,800万円 | 84.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/07 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,780万円 | 77.4万円 | 22.99㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,280万円 | 77.8万円 | 16.46㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,450万円 | 89.4万円 | 16.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
グランメール池袋
東京都豊島区東池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 80戸 / SRC造
東池袋パレス
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
マイファリエ椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1993年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
池袋第2ローヤルコーポ
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
シャトウシミズ
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ブリス池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション東池袋第2
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
ビスハイム池袋
東京都豊島区南池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 2分
1978年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
FORTIS
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
2003年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
東急ドエル・アルス大塚台
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1990年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
ライオンズステーションプラザ大塚第2
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
ビリジアン目白
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 49戸 / RC造
マイファリエ長崎
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ヒルクレスト駒込
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造